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网上棋牌赌钱犯法吗-网上棋牌有多假

肺炎重擊陸資? 專家:台灣本土網拍電商機會來了

示威者破壞劍橋大學草坪 抗議校方將綠地改建為商業公園

記者陳韋帆/台北報導台灣受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)衝擊,商仲業者指出,住宅、商用不動產短期內交易量將遭受影響,此波疫情將導致投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢。ㄏ趙正義推估,短期內房屋交易將會延遲,但下半年後風險將會逐步下降。(圖/記者陳韋帆攝影)對於肺炎對台灣房市影響,仲量聯行董事總經理趙正義表示,上半年預期下半年房地產風險會逐步下降,雖然短期導致房屋交易延遲,但賞屋、詢問度不減,營建業也將隨著疫情趨緩恢復;至於商用不動產市場方面,受到疫情影響較小,辦公室租賃依然滿租,投資人也積極投入大型標案的準備工作。不過,此次疫情爆發,也提醒了居家社區衛生的重要性,這觀念也將延伸到商用不動產,例如企業將尋求更高規格的產品、具備良好的通風和過濾系統,以便提供員工更安全、健康的工作環境。▲肺炎將促使不動產科技的發展。(示意圖/台灣房屋提供)疫情也將促使Proptech(不動產科技)的發展,例如:研發能針對辦公樓、購物中心及醫療中心等公共場所,進行檢測、消毒、清潔和運輸的智能機器人;或利用物聯網等強化公共場所的體溫等監測資訊,藉此判斷危機發生位置,並發送警報等;無人自駕車或空中運輸工具,則能改善物流檢疫或作為缺工的長期解決方案。 ▲短期內旅遊觀光業、實體零售、餐飲業、交通、旅館都會受到肺炎衝擊。(圖/記者唐家興攝影)高力國際董事總經理劉學龍表示,台灣在政府及時採取各種防疫措施下,疫情截至目前並未大幅擴散開,但未來勢必對於整體經濟及不動產市場產生影響,例如實體零售及餐飲業、觀光旅遊、交通運輸及旅館業因受到國內外民眾減少商務出差及消費旅遊,短期負面影響最明顯。 ▲此次疫情衝擊陸資電商、貨運,台灣在地廠商反而可望成長。(示意圖/翻攝自免費圖庫Pexels)倉儲業部分,若是貨源與業務主要來自於中國大陸的電商及貨運,也恐將因復工不明確,而影響業務量;反之,貨源來自於本地的電商及線上購物在此波疫情衝擊之下,仍可望成長,進一步推升這一類的倉儲物流需求。辦公大樓方面,企業租戶也可能放緩擴編或增租計畫,所幸台北市辦公大樓空置率目前仍在歷史低點,對於空置率及租金影響應不至太大。工業地產方面,由於受到中國大陸此波疫情影響,造成製造業供應斷鏈危機,廠商分散產能的策略將會持續轉移至東南亞或回流台灣,自用型買家可望繼續撐起市場動能。 ▲劉學龍建議,不妨考慮在此次肺炎疫情下危機入市。(示意圖/記者陳韋帆攝影)整體而言,此波疫情將導致投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢。劉學龍建議「此時的房東或業主,應該務實調整其手中不動產持有策略 ; 投資人及自用型買家則可考慮危機入市,這應該是一個可以思考的方向」。

英國劍橋大學三大學院外的草坪遭一批環保示威者破壞,以抗議該學院和化石燃料公司有聯繫。示威者挖開了三一學院內的草坪,插上旗幟,其中一名示威者還用鐵鍊將自己綁在著名的牛頓蘋果樹下表示抗議。據悉這棵蘋果樹是從當年啟發牛頓的蘋果樹嫁接而來。這批環保分子來自「反抗滅絕」(Extinction Rebellion)組織,他們在劍橋展開了抗議活動,不滿三一學院投資化石燃料產業以及將綠地改造為商業公園等計劃。示威者封堵當地交通道路,並闖入三一學院破壞植被,插上「反抗滅絕」的旗幟。示威者指此舉是為了讓國家認識到尊重自然的重要性,並且擺脫化石燃料。此外,示威者還在另一處草坪挖土,並將土倒入附近的一家銀行內。當地警方因擔心「侵犯人權」等問題而沒有進行任何阻止,並因此引發了當地居民的強烈不滿。據了解,該團體的相關活動均得到了劍橋警方的許可,也沒有任何示威者被逮捕。警方解釋,將示威者強行帶離活動場地是侵犯人權的行為。當地居民則強烈不滿,並在網上發起請願,要求警方移除示威者設置的路障,並且獲得了4200多人的簽名支持。三一學院一名發言人則表示「學院尊重言論自由和非暴力示威,但絕不會容忍犯罪行為。我們學院正在深入研究和試圖解決氣候變化問題,並付出實際行動。」三一學院為因應示威,已加強保安措施,提前關閉學院、圖書館及教堂,本周並暫停對遊客開放。

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本文来源:网上棋牌赌钱犯法吗 责任编辑:网上棋牌手机版 2020年02月18日 22:56:31

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